DV3F en quelques mots

 
Les informations clefs pour comprendre l’intérêt et les finalités de DV3F
 
 

Présentation de DV3F

publié le 15 septembre 2017 (modifié le 18 septembre 2017)

Depuis juillet 2011, la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) fournit gratuitement, à certains acteurs publics, le fichier "Demande de Valeurs Foncières" (DVF) qui recense l’ensemble des mutations foncières à titre onéreux publiées dans les services de la publicité foncière. Cette donnée est riche et précise mais reste néanmoins difficilement exploitable. C’est pourquoi le Ministère en charge du logement a missionné le Cerema pour structurer la donnée DVF en y associant des données foncières complémentaires permettant des analyses plus fines.

Ces travaux ont conduit à la constitution de la base de données DV3F ainsi qu’à des outils facilitant son exploitation.

DV3F en bref, c’est…

  • une donnée DVF structurée : DV3F apporte une structuration de la donnée source "Demande de Valeurs Foncières" selon un modèle de données partagé. Cette structuration permet de rendre la donnée beaucoup plus exploitable et d’obtenir, notamment, une table mutation où chaque ligne renseigne sur les informations d’une vente.
  • un enrichissement à l’aide des Fichiers fonciers : DV3F enrichit fortement la donnée DVF à l’aide des différents millésimes des Fichiers fonciers retraités par le Cerema. Cela apporte une information plus fine sur les biens échangés et permet de caractériser les acquéreurs et les vendeurs. Des méthodes ont également été développées sur la base de ces enrichissements pour mieux segmenter les différents marchés.
  • une géolocalisation à la parcelle : Afin de faciliter des visualisations cartographiques ou des recherches par géolocalisation, DV3F intègre les géométries des parcelles concernées par les transactions de DVF.
 
 

Périmètre, résolution et temporalité de DV3F

publié le 15 septembre 2017

Périmètre géographique

La donnée DV3F est disponible pour la France métropolitaine, hors Alsace et Moselle, ainsi que les DROM, excepté Mayotte.

Résolution spatiale

Les informations DV3F sont disponibles à l’échelle de la parcelle cadastrale.

Période temporelle

Les informations DV3F sont disponibles sur la période 2010 à mi-2016.

 
 

Historique des versions

publié le 15 septembre 2017

Le rythme de diffusion de DV3F est bi-annuelle.

Chaque nouvelle version :

  • intègre de nouvelles données "Demande de Valeurs Foncières" (DVF) disponibles qui viennent compléter celles de la version précédente ;
  • utilise l’ensemble des millésimes Fichiers fonciers disponibles pour enrichir les données DVF ;
  • apporte de nouveaux indicateurs ou des améliorations méthodologiques sur les indicateurs existants.

Version 1 :

Date de diffusion : septembre 2017
Période DVF disponible : Janvier 2010 à Juin 2016
Millésimes Fichiers Fonciers utilisés : 2009, 2011, 2012, 2013, 2014 et 2015
Format de livraison : PostgreSQL 9.x / PostGIS 2.1 ou supérieur